미국에서 부동산세(Property Tax)가 가장 높은 곳?

 미국에서 가장 부동산세(Property Tax)가 높은 곳?

결론부터 말씀드리면 네, New Jersey 입니다.

2023년 기준 뉴저지는 2.49%로 미국에서 부동산세가 가장 높은 주(State) 입니다. 

 부동산세가 높은 이유에 대해서는 여러가지가 있지만 그 중에 가장 큰 요인은 교육입니다.

 부동산세 안에는 교육세가 가장 큰 부분을 차지하고 있습니다.

 뉴저지는 현재 700개에 가까운 교육청이 2500개의 공립학교를 관리하고 있습니다. 더군다나 뉴저지는 학생 당 배정된 예산이 가장 높은 주 중 하나이죠. 선생님 숫자만 해도 17만명에 육박합니다.

 만약 여러분께서 자녀 분들의 교육, 특히 학군에 대해 고민하고 계신다면 충분히 고려하실 부분이라고 생각합니다. 

       <Edison High School Academic Building, 사진 출처 -https://www.archdaily.com/>

 Bergen County는 뉴저지에 속한 카운티 중 하나로 뉴욕 맨하탄과 가까운 곳 입니다. 그러기에 버겐 카운티는 맨하탄에 출퇴근을 하며 자녀들을 교육 시키기에 좋은 환경으로 수요가 높아 부동산 가격은 다소 높지만 안정적으로 유지되고 있어 주 거주지로도, 투자용으로도 적합합니다. 

 한가지더 말씀드리자면, 뉴저지에서 본인 주거지(주 거주지)에 대한 부동산세를 납부하면, 소득세 신고 시 공제 또는 환급 가능한 세액 공제를 받을 자격이 있을 수 있습니다. 

 저는 뉴저지 부동산을 구입, 판매, 렌트를 전문으로 하는 부동산 중개인입니다.

위의 주제 외에도 다른 질문 사항이나 부동산에 관련된 계획이 있으시다면 언제든 연락주세요.

참고자료 링크:
https://www.nj.gov/education/doedata/fact.shtml

https://www.nj.com/politics/2017/02/7_reasons_why_njs_property_taxes_are_highest_in_us.html

https://www.rocketmortgage.com/learn/property-taxes-by-state

https://www.nj.gov/treasury/taxation/njit35.shtml

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