모기지 이자율에 관한 고찰 - 높다한들 어쩌리요

지난 2023년 한해 

바이어 분들과의 상담에서 항상 대두 되던 주제는

모기지 이자율 이었습니다.

7%가 말이야 방구야

결국 이자율이 떨어지면 구입을 한다는 결론에 쉽게 이릅니다.

그렇습니다.

이자율은 떨어질 찬스가 있습니다.

 지난 10년간의 평균 모기지 이자율 - 30년 고정

기다려볼만 하지요.

투자의 관점에서는 그렇습니다.

BUT

만약 렌트로 살고 있고, 

모기지를 받을 자격이 되신다면,

지금 사셔야 합니다.

다시한번 말씀드리자면

이자율은 떨어질 찬스가 있지만

집값은 끝없이 올라가며

지난 20년 동안의 평균 주택 가격

렌트비도 끝없이 올라갑니다. 

투자의 관점..어?

정리하자면,

집값은 점점 올라가고

렌트비도 점점 올라가고

모기지 이자율은 내려갈 수 있습니다.

모기지는 '리파이낸스'의 찬스도 있어요

아무리 시인 노천명님이 모기지, 아니 모가지가 길어 슬픈 짐승이여 라고 하셨지만,

점점 올라가는 집 값을 
내년이면 또 오를 렌트비를 내면서
기다리시겠습니까?

저는 뉴저지 부동산을 구입, 판매, 렌트를 전문으로 하는 부동산 중개인입니다.

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